据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
- 酒店评论
-
-
-
查看更多评论鲜:好评
位置很方便,出门就是地铁口。住的豪华套间,房间设施较新,酒店设计有新意,不是普通的旅馆。确实符合“时尚酒店”的定位。最后就是我最关注的,床垫和枕头非常舒服。推荐!
会员1011:好评
干净卫生,房间装修很时尚,防滑垫很好很有特色,但是下水管道有点堵,一次性洗漱用品质量不错。值得一提的是酒店虽然在火车站后广场,但是十分安静,周边交通四通八达,楼下有麦当劳和真功夫,各方面都很方便。
王紫霏:好评
真心不错可以推荐,在天津站的战后广场,直接出门就可以进站,嗯地理位置很方便周边有地铁,然后酒店环境特别棒新产品特别高酒店里的设施很先进,嗯,有wifi,嗯,洗用的东西也批评,其他酒店性价比要高得多强烈...